1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
文京区
124.7万円/㎡
前年比+13.1%
サンファミリー本郷
東京都文京区本郷四丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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2階 / 70.17㎡の場合
相場
6,982万円
99.5万円/㎡
4,451
6,139
7,826
9,514
AI査定結果
推定相場価格
6,982万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,139万円〜7,826万円
87.5万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
サンファミリー本郷
5,980万円（85.2万円/㎡）/ 2階 / 70.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 5,980万円 | 85.2万円 | 2階 | 70.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 6,480万円 | 92.3万円 | 2階 | 70.17㎡ | 1R | - |
| 2025/02/09 | 6,980万円 | 99.5万円 | 2階 | 70.17㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | サンファミリー本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.17㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/09 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 4,799万円 | 85.3万円 | 56.26㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/28 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、文京区では13.1%上昇しています。